Anticipa Inmobiliaria

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El con­se­jero de­le­gado de Banco Sabadell, Jaume Guardiola, ha ase­gu­rado que “el sector in­mo­bi­liario se en­cuentra en fase de reac­ti­va­ción”, con pre­cios que si­guen una ten­dencia al alza, pero con cre­ci­mientos muy de­siguales entre zo­nas.

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Así lo ha dicho en la XVII Cena Anual del Sector Inmobiliario organizada por el Club Inmobiliario Esade Alumni, celebrada el jueves y promovida por Anticipa Real Estate y Cbre.

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“Se espera que los precios de compra continúen aumentando con tasas de crecimiento similares a las del último año”, ha indicado, y ha argumentado que los factores que incidirán en la dinámica del sector inmobiliario a medio plazo son la evolución de las perspectivas económicas, la disminución de la demografía, la política monetaria y el mayor esfuerzo de compra.

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Guardiola se ha referido también a Solvia, la filial inmobiliaria de Banco Sabadell, de la que ha destacado que ha pasado de ser un comercializador ‘retail’ a un referente inmobiliario tras haber apostado por la especialización y la creación de valor.

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La reactivación del sector inmobiliario se apoya en la recuperación económica, y es que, según Guardiola “en España, la economía muestra un notable dinamismo y crecerá más del 3% en 2017”, recuperando también competitividad exterior.

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El déficit público se ha reducido al tiempo que se ha fortalecido la situación financiera de familias y empresas, lo que ha ido acompañado de una paulatina recuperación de la actividad crediticia y de tipos de interés en “niveles históricamente reducidos”.

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RETOS PENDIENTES

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Pese a ello, Guardiola ha apuntado que la economía española sigue enfrentándose a retos estructurales como la baja productividad, el envejecimiento de la población, las elevadas cifras de desigualdad y el desempleo de larga duración.

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“Las reformas necesarias para un crecimiento a largo plazo más sostenible deben centrarse en mejorar el mercado laboral, el sistema educativo, el tamaño empresarial, la I+D, la política energética y las infraestructuras”, ha asegurado.

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El consejero delegado de Banco Sabadell ha sostenido que “el sector financiero ha sufrido unos años muy difíciles”, lo que se ha traducido en un aumento de la ratio de morosidad y una subida de las exigencias del capital, lo que ha motivado que la rentabilidad sobre capital haya caído.

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A su juicio, una vez superada la crisis, los retos del sector financiero se centran en desaguar los activos problemáticos, hacer frente a la presión regulatoria, los tipos de interés reducidos y gestionar la disrupción digital, que está cambiando el sector.

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PROFESIONALIZACIÓN

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También intervino en la cena el presidente del Club Inmobiliario y consejero delegado de Anticipa, Eduard Mendiluce, que destacó que la recuperación del sector inmobiliario en España es un hecho y que la profesionalización del sector en esta nueva etapa juega “un papel fundamental”.

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Agradeció al consejero delegado del Sabadell su participación y destacó su capacidad para impulsar el crecimiento de la entidad y dar un salto en tamaño en los momentos más profundos de la crisis económica que ha atravesado España.

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Clausuró el encuentro el profesor asociado de Economía, Finanzas y Contabilidad de Esade, Jordi Fabregat, que apuntó a la entrada de nuevas tecnologías y competidores: “Los buenos datos de la economía española nos deben motivar para afrontar los importantes retos estructurales a los que nos enfrentamos”, ha informado la organización en un comunicado.

Para saber más de Anticipa Inmobiliaria leer capitalmadrid.com